أسئلة شائعة عن متعثر
إجابات مباشرة عن العمولة والخصوصية والمقارنة ومراجعة الإعلانات.
إيه هي متعثر؟
متعثر منصة مصرية تساعد البائعين الذين يواجهون صعوبة في استكمال أقساط عقاراتهم على عرضها بسعر الشراء الأصلي. تعرض للمشتري مواصفات الوحدة والمدفوع والمتبقي وجدول الأقساط، ويتولى الفريق تنسيق التواصل بين الطرفين.
هل البائع بيدفع عمولة؟
البائع لا يدفع عمولة. رسوم التنازل والوساطة الأخرى إن وجدت وأي تسويات تُراجع منفصلة قبل الاتفاق. لا تفترض أنها ضمن المطلوب للبائع.
هل كل وحدة أرخص من سعر المطور الحالي؟
مش بالضرورة. السعر القديم قد يوفر فرصة، لكن المقارنة تحتاج نفس المشروع والمواصفات وموعد التسليم وخطة السداد. تقدير السوق الذي يكتبه البائع ليس تقييمًا مستقلًا ولا ضمانًا لفرق سعر.
إيه الفرق بين المطلوب للبائع والمتبقي للمطور؟
المطلوب للبائع هو المبلغ المطلوب عند التنازل، والمتبقي للمطور هو الأقساط غير المسددة. راجع الاثنين مع الرسوم والتسويات ومواعيد السداد لفهم التزاماتك، وليس المقدم وحده.
أقدر أقارن كام عقار؟
تقدر تضيف عقارين بحد أقصى للمقارنة. المقارنة تعرض المواصفات والأرقام لتساعدك تفهم الفروق، ثم راجع تفاصيل كل وحدة وجدول الأقساط والعقد قبل القرار.
أقدر أحمّل تفاصيل الوحدة PDF؟
من صفحة العقار اضغط «حمّل ملخص PDF» للحصول على ملخص للمواصفات والأرقام وجدول الأقساط لمناقشته مع أسرتك. الملخص ليس عقدًا أو كشف حساب معتمدًا، ولا يتضمن بيانات تواصل البائع الخاصة.
هل رقمي أو مستنداتي بتظهر للمشتري أو البائع؟
لا تُنشر أرقام التواصل والمستندات الخاصة للعامة. طلبات المشترين وأرقام الطرفين تصل لفريق متعثر المخوّل فقط، والفريق يتولى التواصل والتنسيق.
هل لازم أأكد البريد ورقم الموبايل؟
تأكيد البريد مطلوب لاستخدام الحساب. يلزم كذلك تأكيد رقم الهاتف لإنشاء الإعلان أو إرسال طلب اهتمام بوحدة، وفق خطوات التحقق المتاحة في الحساب.
هل مراجعة الإعلان تضمن صحة العقد أو البيع؟
لا. مراجعة الإعلان لا تعد ضمانًا قانونيًا للعقد أو موافقة من المطور على التنازل، ولا تضمن إتمام البيع. راجع المستندات وكشف الحساب وشروط المطور، واستعن بمتخصص عند الحاجة.
عايز شرح أطول؟ اقرأ الأدلة